Резюме проекта

Рабочее название проекта: «Заячий 4».

Цель проекта

Получить земельный участок в историческом центре Санкт-Петербурга под застройку, сформировать инвестиционный проект, продать инвестору, получить прибыль;

Либо:

Построить жилой дом, продать квартиры и получить прибыль.

Задачи проекта

Выполнить определенные действия, дающие возможность стать собственником земельного участка;

Провести комплекс изыскательских и подготовительных работ для формирования инвестиционного проекта – реконструкция (снос) жилого дома на принадлежащем инвестору земельном участке;
Согласовать в необходимых инстанциях проект реконструкции жилого дома;
Получить разрешение на проектирование и реконструкцию;
Продать Инвестиционный проект либо построить жилой дом, реализовать квартиры.

Возможности, определяющие успех проекта

Возможность получить в собственность здание и земельный участок;
Востребованность рынком свободных земельных участков под строительство;
Отсутствие в Санкт-Петербурге свободных земельных участков по застройку жильем;
Сложность в получении и высокая цена согласований разрешений на застройку земельных участков, находящихся в собственности города;
Высокая стоимость квартир в новых домах в исторической части Санкт-Петербурга;
Упрощенная процедура согласования реконструкции здания – собственности инвестора на земельном участке, так же находящемся в собственности.

Параметры проекта

Площадь земельного участка: на сегодняшний день не определена

Площадь застройки 500кв.м.

Месторасположение Санкт-Петербург, Центральный район, Суворовский проспект, напротив Таврической улицы.

Описание Земельный участок под зданием вместе с прилегающей территорией образует форму прямоугольника.

Технические данные здания 3 этажное здание 1880-1909 года постройки. Требует проведения реконструкции (сноса).