Резюме проекта
Рабочее название проекта: «Заячий 4».
Цель проекта
- Получить земельный участок в историческом центре Санкт-Петербурга под застройку, сформировать инвестиционный проект, продать инвестору, получить прибыль;
Либо:
Построить жилой дом, продать квартиры и получить прибыль.Задачи проекта
Выполнить определенные действия, дающие возможность стать собственником земельного участка;
- Провести комплекс изыскательских и подготовительных работ для формирования инвестиционного проекта – реконструкция (снос) жилого дома на принадлежащем инвестору земельном участке;
- Согласовать в необходимых инстанциях проект реконструкции жилого дома;
- Получить разрешение на проектирование и реконструкцию;
- Продать Инвестиционный проект либо построить жилой дом, реализовать квартиры.
- Возможность получить в собственность здание и земельный участок;
- Востребованность рынком свободных земельных участков под строительство;
- Отсутствие в Санкт-Петербурге свободных земельных участков по застройку жильем;
- Сложность в получении и высокая цена согласований разрешений на застройку земельных участков, находящихся в собственности города;
- Высокая стоимость квартир в новых домах в исторической части Санкт-Петербурга;
- Упрощенная процедура согласования реконструкции здания – собственности инвестора на земельном участке, так же находящемся в собственности.
Площадь земельного участка: на сегодняшний день не определена
Площадь застройки 500кв.м.
Месторасположение Санкт-Петербург, Центральный район, Суворовский проспект, напротив Таврической улицы.
Описание Земельный участок под зданием вместе с прилегающей территорией образует форму прямоугольника.
Технические данные здания 3 этажное здание 1880-1909 года постройки. Требует проведения реконструкции (сноса).