• КОМПАНИЯ
    • Девелопмент

    •  

    • Этапы большого пути
    • Проекты
    • Контакты
  • КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК
    • Девелопмент
    •  

    • О поселке
    • Генплан и цены
    • Как доехать
    • Условия покупки
    • Фотогалерея
  • ПРОЕКТЫ
    • Девелопмент

    •  

    • Земельные участки
    • Инвестиционные проекты
    • Квартиры
    • Здания и Имущественные комплексы
  • УСЛУГИ
    • Девелопмент
    •  

    • Услуги девелопмента
    • Стратегический консалтинг
    • Исследования рынка
    • Оценка недвижимости
    • ПИРы (Проектно-Изыскательские Работы)
    • Управление Проектами
    • Продвижение проектов
    • Управление недвижимостью
    • Финансово-Экономическое обоснование
    • Брокерские услуги
  • ПОРТФОЛИО
    • Russia
    •  

    • Выполненные проекты
    • Исследования и аналитика
    • ТЭО, Бизнес-Планы, Меморандумы
  • КОНТАКТЫ
    • Девелопмент

    •  

      197101    Санкт-Петербург
      Каменноостровския пр. 11/1
      БЦ "Лангензипен"   офис 605

      тел. (812) 633-31-53

      E-mail: info@development-spb.ru

Image 1
ЦЕНТР РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ
Влево
вправо

Девелопмент это процесс качественного преобразования

объекта недвижимости, обеспечивающий увеличение его

коммерческой ценности.

(812) 633-31-53

Исследования

Аналитика

Ленд-девелопмент

Информация

Это интересно

Резюме проекта

Рабочее название проекта:  «Заячий 4».

Цель проекта

 

 

  1. Получить земельный участок в историческом центре Санкт-Петербурга под застройку, сформировать инвестиционный проект, продать инвестору, получить прибыль;

Либо:

Построить жилой дом, продать квартиры и получить прибыль.

 

Задачи проекта

 

Выполнить определенные действия, дающие возможность стать собственником земельного участка;

 

  • Провести комплекс изыскательских и подготовительных работ для формирования инвестиционного проекта – реконструкция (снос) жилого дома на принадлежащем инвестору земельном участке;
  • Согласовать в необходимых инстанциях проект реконструкции жилого дома;
  • Получить разрешение на проектирование и реконструкцию;
  • Продать Инвестиционный проект либо построить жилой дом, реализовать квартиры.
Возможности, определяющие успех проекта

 

  1. Возможность получить в собственность здание и земельный участок;
  2. Востребованность рынком свободных земельных участков под строительство;
  3. Отсутствие в Санкт-Петербурге свободных земельных участков по застройку жильем;
  4. Сложность в получении и высокая цена согласований разрешений на застройку земельных участков, находящихся в собственности города;
  5. Высокая стоимость квартир в новых домах в исторической части Санкт-Петербурга;
  6. Упрощенная процедура согласования реконструкции здания – собственности инвестора на земельном участке, так же находящемся в собственности.
Параметры проекта

 

Площадь земельного участка:         на сегодняшний день не определена

Площадь застройки                         500кв.м.

Месторасположение                         Санкт-Петербург, Центральный район, Суворовский проспект, напротив Таврической улицы.

Описание                                           Земельный участок под зданием вместе с прилегающей территорией образует форму прямоугольника.

Технические данные здания            3 этажное здание 1880-1909 года постройки. Требует проведения реконструкции (сноса).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


       

  

Архив новостей


Фото галерея

















© Дизайн и поддержка — Unique, 2016.                   © ЗАО «Центр Развития Территорий» 2016.